Cosa succede se la casa all’asta non si vende nonostante i ribassi?

feb
2014
19

vendesi Va estinta l’esecuzione forzata e la messa all’asta dell’immobile quando, a seguito di più aste andate deserte e del conseguente abbassamento del prezzo di vendita, il bene venga svenduto a un prezzo irrisorio. Normalmente quando una casa viene pignorata e messa all’asta quasi mai si vende al primo tentativo. In questi casi il codice di procedura civile stabilisce che si debbano effettuare ulteriori aste finchè non vi sia qualche interessato che intenda acquistare al prezzo stabilito dal giudice. Ad ogni incanto il magistrato potrà disporre una riduzione del prezzo di vendita di un quarto. Ma secondo alcuni giudici, se dopo l’esito infruttuoso di diverse aste, l’immobile non si vende, è assolutamente ingiusto e inaccettabile un ulteriore ribasso del prezzo tale da comportare la svendita della proprietà del debitore a un prezzo vile; il che, peraltro, andrebbe a svantaggio non solo del debitore, ma anche del creditore. In questi casi, quando i prezzi raggiunti a seguito di aste deserte diventino irrisori, l’esecuzione forzata deve essere dichiarata improcedibile e, quindi, estinta definitivamente.
Proseguire un’azione che ha già dimostrato di essere infruttuosa equivale a frustare l’interesse economico sia del debitore che del creditore.

385 commenti

385 commenti

  1. rosario
      • federica
        • federica
          • souaf
        • maria
      • Samantha
    • Domenico
    • Gregorio
  2. andrea
  3. Emanuele
      • Davide
  4. barbara
      • elisabetta
  5. Dado
  6. ion
      • ion
        • ion
          • ion
  7. cristina
  8. Daniele
  9. Marco
  10. francesca
  11. Gianluigi
  12. barbara
      • barbara
  13. Patrizia
  14. Giovanni
      • anna
  15. Giovanni
  16. Erika Morello
    • Erika Morello
      • Erika Morello
  17. Giuseppe
      • Giuseppe
          • Giuseppe
  18. Giuseppe
  19. Carlo
  20. Giuseppe
  21. manu
  22. laisa
  23. Elia
  24. massimo giannone
  25. silvano
  26. giovnna
  27. Domenico Mambretti
  28. franca
  29. clara
  30. gennaro
  31. Tiziana
      • Pablo
  32. Riccitelli gianni
  33. Visure e non solo
  34. riccardo
  35. Carla
      • Carla
  36. Andrea
      • Andrea
  37. paolo
  38. Lara
  39. Maria
  40. Maria
  41. Valerio
  42. simona
  43. Matteo
  44. Matteo
  45. Matteo
  46. Andrea
  47. paolo
  48. giuseppe
      • giuseppe
  49. giuseppe
  50. gianni
  51. laura
  52. giovanni
  53. enrico
      • Anna
          • Anna
      • enrico
  54. laura
  55. Claudio
  56. carlo
  57. Andrea
      • Andrea
  58. carlo
  59. alba
  60. Desirè
  61. Mery
  62. Massimo
  63. TANASE IONICA
  64. Massimiliano
      • Massimiliano
        • Diego
  65. Roberto
  66. Giuseppe
  67. Simon
  68. Alessia
  69. giuseppe
  70. giuseppe
  71. giuseppe
  72. Veronica
  73. Lisa
      • Lisa
  74. Vale
  75. Andrea
      • Andrea
          • Andrea
  76. Vale
  77. Massimo
  78. fabio
      • fabio
  79. fabio
  80. roby
  81. fabio
  82. Andrea
  83. Romina
  84. Anna
  85. Anna
  86. Giacomo
  87. mario
  88. Fabio
  89. Pablo
  90. Enzo
  91. luisella
  92. giordano
    • giordano
  93. Calin Rad
  94. Rosanna
  95. giovanna
  96. stefano
  97. Wiki
  98. Daniele
  99. Daniele
  100. Gaetana
  101. Gaetana
  102. Gaetana
  103. domenico
    • domenico
  104. Tiziana
  105. ivana
  106. carmelo
  107. Marianna
  108. Milena
  109. carmelo
  110. Paolo
  111. Rocco Liggieri
  112. edmir
  113. Patrizia
  114. Salvatore
  115. Andrea
  116. Maria
  117. Leonardo
  118. Luca
  119. Paola
  120. Mario
  121. giogio
  122. Luigi
  123. Luigi
  124. valerio
  125. Rinaldo
  126. roselita aparecida neta duarte
  127. Georgia
  128. Claudio Mariotti
  129. carmelo
  130. Marco
  131. roberto
  132. piergiorgio
  133. Falzone Gaetano
  134. nunzio
  135. MICHELANGELO
  136. maurizio
  137. maurizio
  138. Amis
  139. Paola
  140. anna paola
  141. Giovanna
  142. antonio
  143. roberto
  144. Francesco
  145. Francesco
  146. Francesco
  147. caterina
  148. carmelo
  149. Luca
  150. enrico
  151. blonna franco
  152. Stefano Stefani
  153. Luigi
  154. Alessandro Piraneo

Trackback e pingback

Non ci sono trackback e pingback dispinibili per questo articolo

Lascia un Commento